新築一戸建てを購入することになったら、できるだけ頭金を用意することをおすすめします。
なぜなら、こうすることで多くのメリットが得られるからです。
ここでは、新築一戸建てを住宅ローンを利用して購入するさいの頭金についてご紹介します。
新築一戸建てを住宅ローンで購入する場合の頭金とは
頭金とは、新築一戸建てを住宅ローンを利用して購入する場合、その一部を引き渡しまでに用意するお金のことです。
こうすることによって、いろいろなメリットが得られるので、可能であれば無理のない範囲で用意することをおすすめします。
住宅ローンで頭金を用意できれば、その分借入金を少なくできますし、結果的に支払う利息も減らます。
新築一戸建てを購入する場合、費用が高額になることが予想されますので、少しでも支払うお金を抑えるためにも、頭金は多い方が良いと言えるでしょう。
また、月々のローン額を抑えることもできますし、ローンの支払い期間についても短くなりやすいです。
もちろん、必ずしも用意する必要はありませんので、さまざまな角度から検討して良いと思う方法を探してください。
金額は自分で自由に設定できますので、そこが良いところでもあります。
新築一戸建てを住宅ローンで購入する場合の頭金の目安について
無理をしてたくさん用意することで、その後家計が苦しくなってしまう可能性もありますので、慎重に計画を立てて判断することが必要です。
これからお子さんが生まれる可能性がある方は、教育費なども必要になってくるので、学費について考えるのも大切ですし、何かあったときにゆとりをもって対応できるようにしておく必要もあります。
あくまでも目安ですが、物件の購入代金の一割程度は用意しておいた方が良いといえそうです。
もちろん、二割、三割と、それよりもたくさんの頭金を用意している方もいるのですが、これは月々の収入によっても異なってくるようです。
また、中古物件を購入する方の方が、多く頭金を用意する傾向があるようですが、いずれにしても収支を考えながら判断することが大切です。
まとめ
新築一戸建てを住宅ローンで購入する場合、頭金はあってもなくても良いのですが、可能であれば用意した方がメリットが多いです。
その分利息の支払いを抑えることができますし、ローンの支払期間を短くしやすくなるからです。
目安としては、一割から三割程度です。
とはいえ、無理をして計画を立てるのは避けましょう。
これからの生活についても考えながら、自分に合った方法を見つけてください。
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